隨著上海國(guó)際集團(tuán)的介入，愛建股份的重組或柳暗花明，而備受煎熬的愛建信托也看到了一線光明。

     11日晚，愛建股份對(duì)外公布向特定對(duì)象發(fā)行股票購(gòu)買資產(chǎn)預(yù)案，根據(jù)該預(yù)案，上海國(guó)際集團(tuán)將把旗下上投房產(chǎn)100%股權(quán)和通達(dá)房產(chǎn)100%股權(quán)注入愛建股份。

     “目前我們希望通過注入上海國(guó)際集團(tuán)優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的方式，提升愛建股份的整體資產(chǎn)質(zhì)量，幫助其早日走出困境?！鄙虾Ｊ姓嚓P(guān)人士表示。本次交易之外，上海國(guó)際集團(tuán)擬向愛建股份注入約7億元現(xiàn)金，用于對(duì)愛建信托改善經(jīng)營(yíng)及申領(lǐng)信托行業(yè)內(nèi)分業(yè)務(wù)資質(zhì)的要求。

      作為愛建股份的全資子公司，愛建信托曾經(jīng)一度是愛建股份盈利的主力軍，但此后由于經(jīng)營(yíng)不善出現(xiàn)了數(shù)額巨大的資金虧空。資料顯示目前僅愛建信托哈爾濱新城項(xiàng)目仍存在數(shù)億元的資金窟窿。

      上海立信會(huì)計(jì)師事務(wù)所2005年4月出具的審計(jì)報(bào)告顯示，截至2004年12月31日，愛建信托逾期未支付的信托資金近20億元。由于兌付信托資金發(fā)生困難，造成愛建信托不得不以自有資金投入哈爾濱愛建新城項(xiàng)目的金額為2．926億元。同時(shí)，愛建信托還將13．13億元現(xiàn)金以及26．627

億元信托債權(quán)轉(zhuǎn)入哈爾濱愛建新城項(xiàng)目，作為信托資產(chǎn)管理，但未完全取得與該信托資金價(jià)值相匹配的資產(chǎn)權(quán)證，也未嚴(yán)格按照信托法以及相關(guān)規(guī)定實(shí)施信托資金運(yùn)作損益的告知義務(wù)。雖然有關(guān)哈爾濱新城項(xiàng)目的爭(zhēng)端一直不斷，但愛建信托哈爾濱新城項(xiàng)目的間題至今仍未能解決。

     “此次注入的資金主要用于愛建信托解決其資金虧空間題，幫助其走出困境?！鄙鲜錾虾Ｊ姓耸勘硎?。不過對(duì)于具體如何解決，這位人士并沒有透露。

      根據(jù)公告，本次愛建股份發(fā)行新增股份2.14億股，本次發(fā)行完成后，上海國(guó)際集團(tuán)直接持有其股份比例為20.67％，直接和間接持股比例為21.75％，成為愛建股份第一大股東，而愛建股份直接持有愛建100％的股權(quán)，目前上海國(guó)際集團(tuán)旗下尚有上海國(guó)投這張信托牌照，對(duì)于兩張信托牌照該如何處置也頗受關(guān)注。

      這位人士說，由于目前該預(yù)案尚需經(jīng)過中國(guó)證監(jiān)會(huì)等相關(guān)部門批準(zhǔn)，而在批準(zhǔn)之后，愛建股份旗下不良資產(chǎn)的處置還有一系列復(fù)雜的操作，還有很多官司要打，因此目前能做就是首先讓愛建股份走出困境，“至于以后的事，等一切落定再談?！彼f。