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信托規(guī)模破4萬億元 房地產(chǎn)信托增速趨緩
發(fā)布時間：2011-11-08 來源：云南信息報 2011-11-07 分享到：
近日，中國信托業(yè)協(xié)會公布的數(shù)據(jù)顯示，截至2011年三季度末，我國信托資產(chǎn)規(guī)模達(dá)40977.73億元，比上季度末增長9.5%，前三季度信托公司經(jīng)營收入265.85億元，利潤總額184.77億元。前三季度投向房地產(chǎn)領(lǐng)域的新增信托資金累計達(dá)3216.67億元。4萬億元信托資產(chǎn)中，集合資金信托余額1.15萬億元，單一資金信托余額2.79萬億元，管理財產(chǎn)信托余額1558.49億元。
特色業(yè)務(wù)方面，備受關(guān)注的銀信合作業(yè)務(wù)余額為1.67萬億元，較上季度末的1.61萬億元有所增長，但較2010年三季度末的歷史最高水平1.89萬億元有較大幅度下降。此外，除信政合作和QDII業(yè)務(wù)余額有所下降外，私募基金合作、私募股權(quán)投資（PE）、基金化房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)均有不同程度增長。
從信托投向領(lǐng)域來看，投向基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)的信托資金余額為9771.41億元；投向房地產(chǎn)領(lǐng)域余額為6797.69億元；投向證券市場（包括股票、基金、債券）余額為3554.74億元；投向金融機構(gòu)余額為3438.24億元；投向工商企余額為8202.32億元；投向其他領(lǐng)域的信托資金余額7654.86億元。
值得注意的是，前三季度投向房地產(chǎn)的新增信托資金累計達(dá)3216.67億元，比二季度末的2077.66億元大幅增長54.82%，房地產(chǎn)信托余額比二季度末的6051.91億元增長12.32%。不過，從環(huán)比來看，房地產(chǎn)信托下降的趨勢十分明顯。
業(yè)內(nèi)人士指出，隨著房地產(chǎn)信托密集到期兌付、信托公司凈資本管理達(dá)標(biāo)期限臨近、房地產(chǎn)信托監(jiān)管日趨嚴(yán)格，不少信托公司已主動暫定或減少房地產(chǎn)信托發(fā)行。
特色業(yè)務(wù)方面，備受關(guān)注的銀信合作業(yè)務(wù)余額為1.67萬億元，較上季度末的1.61萬億元有所增長，但較2010年三季度末的歷史最高水平1.89萬億元有較大幅度下降。此外，除信政合作和QDII業(yè)務(wù)余額有所下降外，私募基金合作、私募股權(quán)投資（PE）、基金化房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)均有不同程度增長。
從信托投向領(lǐng)域來看，投向基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)的信托資金余額為9771.41億元；投向房地產(chǎn)領(lǐng)域余額為6797.69億元；投向證券市場（包括股票、基金、債券）余額為3554.74億元；投向金融機構(gòu)余額為3438.24億元；投向工商企余額為8202.32億元；投向其他領(lǐng)域的信托資金余額7654.86億元。
值得注意的是，前三季度投向房地產(chǎn)的新增信托資金累計達(dá)3216.67億元，比二季度末的2077.66億元大幅增長54.82%，房地產(chǎn)信托余額比二季度末的6051.91億元增長12.32%。不過，從環(huán)比來看，房地產(chǎn)信托下降的趨勢十分明顯。
業(yè)內(nèi)人士指出，隨著房地產(chǎn)信托密集到期兌付、信托公司凈資本管理達(dá)標(biāo)期限臨近、房地產(chǎn)信托監(jiān)管日趨嚴(yán)格，不少信托公司已主動暫定或減少房地產(chǎn)信托發(fā)行。
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